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問：空心樓蓋在防水和裂縫這塊，怎么解決，如何跟客戶說？空心樓蓋較小的鋼筋直徑、預制芯模對變形的控制約束作用使得空心樓蓋的抗裂性能比普通樓蓋的要好，出現裂縫的位置及裂縫寬度都要小一些。但由于地下室都是超長結構，結構自防水很難做到，需要采用建筑和結構措施共同防水。一旦地下室出現了滲漏，普通樓蓋很容易補漏，空心樓蓋則不好補。對空心板只能將滲水的板底打個小孔，把水放出來，假以時日，讓結晶塊將裂縫處封閉，使其自愈。此外，地下室的漏水多半和水泥的水灰比不合理、施工質量及后澆帶設置有很大關系，混凝土澆筑密實度、后澆帶的位置以及后澆帶封閉的時間都需要注意。

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★     知識簡介空心樓蓋是一種現澆鋼筋砼空心樓蓋；也叫現澆無梁空心樓蓋，安裝芯模產品后現澆而成的空心無明梁樓蓋。空心樓蓋，包括鋼筋、砼、芯模，芯模埋置在鋼筋砼中，其特征在于芯模內填充有輕質材料。 ★     適用范圍空心樓蓋適用于現澆鋼筋砼或預應力鋼筋砼的樓蓋、屋蓋、墻體、基礎底板以及橋梁使用。1、空心樓蓋適用于辦公樓宇、倉庫廠房、地下車庫、立交橋、大型商場、學校教學樓以及圖書館等大跨度的建筑。2、需靈活間隔或經常改變使用用途的建筑，如：賓館、娛樂場所、住宅、公寓等。3、采用集中式空調的建筑。4、有特殊隔音、保暖要求的建筑。 ★     技術優點1、節約建筑材料2、尤其適用于大跨度、大空間建筑3、雙向網格現澆肋傳力體系4、減輕樓蓋自重5、優良使用功能6、空間的靈活性及人性化7、真正意義上的平板，無須吊頂8、優良的隔音效果9、建筑節能效果好10、施工便捷11、管線布設方便12、保溫隔熱效果13、縮短工期、降低成本 ★     抗震應用空心樓蓋優異的抗震性能在汶川大地震中得到了真實地反映。在都江堰、德陽、成都等地做了近三百個空心樓蓋工程，沒有一例因地震出現裂縫，更無破壞和垮塌。 ★     發展前景空心樓蓋(板)技術是我國建筑結構領域的一項重大創新，它為21世紀建筑現代化提供了技術支撐，是一種性能價格比較優越，更符合人性的高技術水平的結構體系，具有巨大的社會經濟價值。

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一、地下室頂板后澆帶的處理答：后澆帶按下面大樣處理，且注意幾個要點：a、后澆帶內的薄璧方箱建議在澆混凝土前安裝，后澆帶澆筑之前好進行覆蓋處理以免雜物掉進去。b、止水板板帶建議采用遇水膨脹止水條，不建議采用鋼板止水帶，以免止水帶下面混凝土澆筑不密實。c、后澆帶處的肋寬加寬至200mm，也可以寬至250、300mm。d、后澆帶內的暗梁筋可拉通不斷，但板筋要求100%斷開，錯開搭接處理。e、后澆帶所在跨的模板必須等后澆帶的混凝土達到拆模強度方可拆模，不僅僅是后澆帶處。二、地下室頂板空腔板在與地下室主樓高層建筑邊跨接合部位的處理答：一般設置錯層梁，梁的高度為錯層高度與空心板板厚之和，即梁上下都能兜住樓板，構造上錯層梁箍筋要放大一級。如果主樓與地下室施工時間差異較大，可靠近主樓設置后澆帶，然后甩筋而出，后澆帶至主樓部分的板也是空心板，應放置薄璧方箱。三、地下室頂板完成，沒有完成填土的情況下要走重載車的處理答：一般樓板的設計荷載考慮了覆土又考慮了消防車，在未覆土時一般重車都不會造成樓板整體受力問題，這里主要存在局部受壓的問題。必須保證地下室的頂板混凝土的強度已達到100%才能上重車，車道上覆土600mm左右，或做100mm厚混凝土加強差或鋪設鋼板，才能走重載車，以防面板局部破壞。

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